Afvalcontainershop.nl
Verbouwingsvriendelijke gemeenten

Onderzoek verbouwingsvriendelijke gemeenten

Afvalcontainershop.nl heeft een uitgebreid onderzoek gedaan naar de kosten van vergunningen voor een verbouwing en voor het plaatsen van een bouwcontainer in alle Nederlandse gemeenten. Op deze pagina zijn de resultaten van dit onderzoek gepubliceerd.

Per 1 januari 2018 is het maximale leenbedrag voor een huis verlaagd naar 100 procent van de woningwaarde. Dit betekent dat de kosten voor het verbouwen niet meer (deels) in de hypotheek kunnen worden opgenomen, maar volledig zelf gefinancierd moeten worden. Ook kosten voor gemeentelijke vergunningen dienen zelf betaald te worden. Des te lager deze verplichte vergunningen, des te eenvoudiger het is voor het nieuwe woningbezitters om hun huis te verbouwen. 
Deze kosten variëren echter sterk per gemeente.

Afvalbak huren door héél Nederland

Bekijk alle containers

Resultaten

Afvalcontainershop.nl zocht bij alle 380 Nederlandse gemeenten uit wat de kosten zijn voor twee verschillende verbouwingen, die buiten het eind 2014 versoepelde vergunningvrij bouwen valt: 

- Een eenvoudige uitbouw aan de zijkant van een woning, met een oppervlakte van 8m2/20m3 en begrote bouwkosten van € 9,500.
- Een dakopbouw met een verhoogde nok, met een oppervlakte van 15m2 en begrote bouwkosten van € 27.500.

Dure dakopbouw in Veenendaal, zij-uitbouw het duurst in Voorschoten

In Veenendaal is men het meeste kwijt voor een dakopbouw met een verhoogde nok. De benodigde vergunningen kosten € 2281,80, wat ruim 11 keer zoveel is dan in de gemeente Bladel. Hier kost een vergunning slechts € 197,50. Andere dure gemeenten zijn Apeldoorn (€1.662) en Zaltbommel (€ 1.580), die eveneens ruim boven het landelijke gemiddelde van € 823,76 liggen.

Voor het plaatsen van een aanzicht-veranderde uitbouw aan de zijkant van een woning zijn inwoners in Voorschoten het meeste kwijt aan papierwerk. Het totaal van € 938,30 is ruim 7 maal hoger dan op Ameland. Ook in het Brabantse Valkenswaard en (opnieuw) Veenendaal is een zij-uitbouw prijzig, met respectievelijk €813 en € 794 voor de benodigde vergunningen. Het landelijke gemiddelde is € 332,49.

Zeeland meest verbouwingsvriendelijke provincie

In Zeeuwse gemeenten, maar ook in gemeenten in Flevoland, zijn inwoners over het algemeen het minste kwijt voor vergunningen die gerelateerd zijn aan een verbouwing. De vergunningskosten zijn in Utrecht, dat de duurste provincie is, gemiddeld 36,5 procent hoger dan in Zeeland. Ook in Noord-Holland, Zuid-Holland en Limburg is men veel kwijt voor het verplichte papierwerk dat bij een verbouwing komt kijken.

Provincie. Verschil tov goedkoopste provincie

Drenthe 14,8%.

Flevoland 0,7%

Friesland 17,8%

Gelderland 22,1%

Groningen 17,7%

Limburg 31,7%

Noord-Brabant 22,0%

Noord-Holland 36,5%

Overijssel 25,6%

Utrecht 38,2%

ZeelandN.V.T. (Goedkoopste gemeente)

Zuid-Holland 30,4%

Expertise

Alle informatie op deze pagina is geschreven door Wesley. Met meer dan 14 jaar aan ervaring in de container verhuur branche heeft Wesley de nodige kennis en ervaring in huis om jou te voorzien van gedegen advies. De informatie is vervolgens gecontroleerd door Milieu Service Nederland. Al ruim 38 jaar houdt Milieu Service Nederland zich bezig met het verhuren van containers en rolcontainers, wat hen tot een zeer ervaren partij heeft gemaakt op dit vlak.